Apartamento com 1 Vaga na Garagem e Área Privativa de 34,33m²
Chacara California, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 299.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFERES FRAZAO,N. 11 APTO. 1507 TIPO C3, CHACARA CALIFORNIA - CEP: 03405-050, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
34.33m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Chácara Califórnia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 34,33m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante verificar as condições e enquadramento. O apartamento não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, portanto, é uma oportunidade para quem pode realizar a compra à vista. O valor de avaliação é de R$ 299.000,00, o que torna este imóvel uma opção interessante para investidores ou para quem busca um lar próprio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 299.000,00 e no segundo leilão é de R$ 254.234,68.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 299.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 254.234,68 |
-15%
Economia de
R$ 44.765,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.130,00 (12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 34,45m²
Chacara California, São Paulo - SP
Casa com 3 Quartos e 2 Vagas na Chácara California
Chacara California, São Paulo - SP
Casa no Tatuapé SP - 5 quartos, 3 banheiros, 200 m²
Chacara California, São Paulo - SP
Casa unificada no Tatuapé com grande potencial de valorização
Chacara California, São Paulo - SP