Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Juiz de Fora
Barbosa Lage, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.579,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHECK,N. SN APTO. 503 BL 05, BARBOSA LAGE - CEP: 36085-000, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
111.11m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Juiz de Fora é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com uma área privativa de 111,11 m², o apartamento oferece conforto e praticidade. A presença de uma vaga na garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio. O imóvel está situado em uma região que permite fácil acesso a serviços e comércio, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. A avaliação do imóvel está em R$ 169.500,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 171.579,84, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O apartamento está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, mas permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um bem que pode ser valorizado com o tempo, especialmente em uma cidade em crescimento como Juiz de Fora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.579,84 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 150.723,16 |
-12%
Economia de
R$ 20.856,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.885,22 (-13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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