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Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Loteamento Reserva Ushuaia , Loteamento Reserva Ushuaia , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Loteamento Reserva Ushuaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Uberaba. Com uma área privativa de 39,30 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 133.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 77.043,32, o que representa um desconto significativo de 42,07%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar as opções de pagamento. O comprador será responsável pelo pagamento das despesas de tributos e condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com bom potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite as condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.043,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Loteamento Reserva Ushuaia pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 133.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 77.043,32. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 31 de março de 2025, às 10h00, o que dá um tempo considerável para planejar sua estratégia de compra. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação, caso essa seja sua intenção. Uma abordagem que você pode considerar é participar do leilão e, se o imóvel não receber lances, você pode tentar adquirir o apartamento na segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é crucial que você tenha o capital disponível para a compra. Você pode também avaliar a possibilidade de negociar com o atual ocupante para uma desocupação amigável, o que pode facilitar a sua entrada no imóvel. Outra estratégia seria analisar o mercado local para verificar a demanda por imóveis na região, o que pode ajudar a determinar o potencial de valorização do apartamento. Em resumo, planeje sua participação no leilão, considere as condições de ocupação e esteja preparado para agir rapidamente, caso o imóvel atenda às suas expectativas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.043,32. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Reserva Ushuaia em Uberaba/MG. A região de Loteamento Reserva Ushuaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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