Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Loteamento Reserva Ushuaia

Loteamento Reserva Ushuaia, Uberaba - MG

leilao Extrajudicial 1 vagas 39.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 77.043,32

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA JOSE MIGUEL ARABE,N. 823 APTO. 401 BL 06, LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA - CEP: 38082-504, UBERABA - MINAS GERAIS

Área:
39.3m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Loteamento Reserva Ushuaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Uberaba. Com uma área privativa de 39,30 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 133.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 77.043,32, o que representa um desconto significativo de 42,07%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar as opções de pagamento. O comprador será responsável pelo pagamento das despesas de tributos e condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com bom potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite as condições especiais de leilão.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 77.043,32 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 57.941,05 (75.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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