Apartamento com 1 Vaga na Garagem em São Paulo
Jaragua, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JERIMANDUBA, N. 666 APTO. 23-A, JARAGUA - CEP: 05181-000, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
37.57m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Avenida Jerimanduba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com uma área privativa de 37,57 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização no bairro Jaraguá oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o uma opção prática para o dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma renda imediata. O leilão está programado para o dia 12 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 199.000,00, e um valor mínimo de venda de R$ 199.000,00 no primeiro leilão. No segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 138.031,77, o que pode representar uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, e as despesas incidentes serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é fundamental que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 199.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.031,77 |
-31%
Economia de
R$ 60.968,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.630,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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