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Apartamento com 1 vaga no 18º andar - 83,08m² , Jardim Boa Vista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.08m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no 18º andar oferece uma vista privilegiada e uma área privativa de 44,44m², além de uma vaga de garagem incluída na área comum de 38,64m², totalizando 83,08m². Situado no Condomínio Amana, no Bairro do Jaguaré, o imóvel está em uma localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.


O condomínio oferece diversas comodidades e o apartamento está em ótimo estado, ideal para quem busca conforto e praticidade. Apesar de estar ocupado no momento, representa uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 11:02
Valor: R$ 271.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 11:02
Valor: R$ 206.262,42
Economia: R$ 64.737,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Condomínio Amana, localizado no Bairro do Jaguaré, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis em áreas bem localizadas de leilão em São Paulo. Com uma área total de 83,08m², incluindo uma vaga de garagem, o imóvel está avaliado em R$ 271.000,00 para o primeiro leilão, com um segundo leilão previsto para R$ 206.262,42, representando um desconto de 24%.


Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Compare o valor do imóvel com outros apartamentos na mesma região para entender o potencial de valorização.
  • Visita ao Local: Apesar de não haver visitação agendada, é importante conhecer o condomínio e a região para avaliar as condições do imóvel e do entorno.
  • Participação no Leilão: Considere participar do primeiro leilão para garantir o imóvel pelo valor inicial, mas esteja preparado para o segundo leilão caso não haja lances no primeiro.
  • Planejamento Financeiro: Avalie suas condições financeiras para pagamento à vista, já que essa é a única forma de pagamento oferecida pelo comitente vendedor.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas em crescimento, com potencial para valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.000,00 e da 2ª praça é de R$ 206.262,42. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Vista em São Paulo/SP. A região de Jardim Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Bem Te Vi - Reserva Raposo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Bem Te Vi - Reserva Raposo em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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