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Apartamento com 1 Vaga no Parque Bristol - 108m² , Jardim Imperador (zona Sul) , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108.17m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 108m² no Parque Bristol é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 293.246,00 e um lance inicial de R$ 151.239,08, o imóvel apresenta um desconto significativo de 48%. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para reforma ou revenda. O leilão será realizado em duas praças, o que aumenta as chances de aquisição. É importante considerar a localização, que é uma área em desenvolvimento e valorização em apartamentos leilão em São Paulo. O imóvel está situado em um condomínio com uma vaga de garagem, o que é um atrativo adicional. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se participar da primeira praça e, caso não haja lances, estar preparado para a segunda. Além disso, a condição de pagamento à vista pode facilitar a negociação e a aquisição do imóvel. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 15:40
Valor: R$ 151.239,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 293.246,00 e o lance inicial de R$ 151.239,08, este apartamento no Parque Bristol é uma oportunidade imperdível. O desconto de 48% sobre o valor de avaliação é um atrativo significativo, especialmente em um mercado imobiliário em constante valorização. A localização em apartamentos leilão em São Paulo, em um condomínio com vaga de garagem, agrega valor ao imóvel. Para um investidor, a estratégia ideal seria participar da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 18 de agosto de 2025, a partir das 10h30. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será uma nova oportunidade, com fechamento em 25 de agosto de 2025. É crucial estar preparado para agir rapidamente, pois imóveis com esse perfil tendem a atrair muitos interessados. Além disso, a responsabilidade pela desocupação do imóvel recai sobre o comprador, o que pode ser uma vantagem para quem planeja reformar ou revender. Recomenda-se também verificar a possibilidade de financiamento, caso o investidor não tenha o valor total à vista, embora a condição de pagamento seja à vista. Em resumo, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.239,08. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Imperador (zona Sul) em São Paulo/SP. A região de Jardim Imperador (zona Sul) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Dez Cursino. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Dez Cursino em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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