Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pereira Barreto/SP Ver leilões no bairro Vila Floreano Ver leilões no THE RIVER
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 111,50m² em Condomínio Residencial The River , Vila Floreano , Pereira Barreto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Pereira Barreto
Este imóvel está sendo leiloado por Cristiano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

111.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto/SP! Este espaçoso apartamento de 111,50m² privativos no Condomínio Residencial The River oferece uma excelente área construída de 89m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sendo uma suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha, lavanderia e varanda gourmet, o imóvel é perfeito para famílias ou para quem deseja um espaço extra. As duas vagas de garagem descobertas agregam valor. Localizado em uma região promissora, este imóvel representa um excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 16:00
Valor: R$ 238.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento no Apartamento B42 - Condomínio condomínio/the-river" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">THE RIVER

Este imóvel, um apartamento com 111,50m² de área privativa, localizado em imóveis de leilão em Pereira Barreto/SP, apresenta um cenário interessante para investidores. A área construída de 89m² e a presença de 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia e varanda gourmet indicam um bom potencial de locação ou revenda.

Análise de Praças e Valor:

  • Lance Sugerido/Valor de Avaliação: R$ 238.000,00. Este valor, considerando a área e as comodidades, parece competitivo para a região.
  • Incremento: R$ 2.000,00. Um incremento razoável que permite uma negociação gradual.
  • Praças: O leilão é do tipo "Venda Direta", com encerramento previsto para 20/10/2025 às 16:00. A ausência de múltiplas praças sugere uma venda mais direta, onde o lance inicial é o ponto de partida.

Estratégias de Investimento:

  1. Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Pereira Barreto, especificamente no bairro Vila Floreano e em condomínios com infraestrutura semelhante. Comparar preços de venda e locação de imóveis com 2 quartos e área privativa acima de 100m² fornecerá uma base sólida para definir o lance máximo.
  2. Estratégia de Lance: Dado que se trata de uma Venda Direta com um lance sugerido de R$ 238.000,00, a estratégia inicial seria ofertar um valor ligeiramente acima deste, mas sem ultrapassar o valor de mercado apurado na pesquisa. Se o objetivo for locação, um lance mais conservador pode ser mais vantajoso para maximizar o retorno sobre o investimento. Se o objetivo for revenda rápida, um lance mais agressivo pode ser considerado, desde que o potencial de lucro seja c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pereira Barreto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cristiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 238.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Floreano em Pereira Barreto/SP. A região de Vila Floreano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
Sim, este imóvel em leilão em Pereira Barreto fica no condomínio THE RIVER. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pereira Barreto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no THE RIVER em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita