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Apartamento com 132.54m² e Box Garagem , São Judas Tadeu , Balneário Camboriú - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Vargas e Pinto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

132.54m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento espaçoso com 132,54 m² localizado em área nobre de imóveis Caixa em Balneário Camboriú, Barra Sul.
Inclui box garagem privativo de 8,79 m² no Edifício Residencial do Atlântico Sul.
Ideal para investidores e famílias que buscam conforto e localização privilegiada.
O imóvel está disponível para leilão com possibilidade de parcelamento em até 60 vezes, conforme edital.
Localização em região litorânea valorizada, com potencial de valorização futura e alta liquidez no mercado imobiliário local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 17:00
Valor: R$ 1.808.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 17:00
Valor: R$ 904.000,00
Economia: R$ 904.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.808.000,00 e o lance inicial de R$ 904.000,00 na segunda praça, o investidor deve planejar a participação no leilão visando a segunda praça para obter um desconto significativo de 50%. A possibilidade de parcelamento em até 60 vezes pode facilitar a aquisição, mas é importante analisar as condições específicas no edital.

Recomenda-se:

  • Estudo detalhado do edital para entender as condições de parcelamento e eventuais dívidas vinculadas ao imóvel.
  • Avaliação da liquidez do imóvel na região de imóveis Caixa em Balneário Camboriú, especialmente na Barra Sul, para planejamento de revenda ou locação.
  • Planejamento financeiro para garantir o lance inicial e possíveis incrementos, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00.
  • Acompanhamento do leilão para avaliar a concorrência e ajustar a estratégia de lance.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 1.808.000,00
1ª Praça25/08/2025 - R$ 1.808.000,00
2ª Praça01/09/2025 - R$ 904.000,00 (50% desconto)
Incremento MínimoR$ 2.000,00
ParcelamentoAté 60x conforme edital

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento em região valorizada com condições facilitadas de pagamento e potencial de valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vargas e Pinto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.808.000,00 e da 2ª praça é de R$ 904.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Judas Tadeu em Balneário Camboriú/SC. A região de São Judas Tadeu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
Sim, este imóvel em leilão em Balneário Camboriú fica no condomínio Edifício Atlântico Sul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Balneário Camboriú, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Atlântico Sul em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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