Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Matinhos/PR Ver leilões no bairro Praia Mansa Ver leilões no Condomínio Edifício Vilanova Artigas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 165m² privativos em Matinhos/PR , Praia Mansa , Matinhos - PR

Ver mais imóveis de leilão em Matinhos
Este imóvel está sendo leiloado por Topo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

205.0983m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Matinhos/PR!
Este espaçoso apartamento de 165,51 m² privativos, localizado no Edifício Barra Mansa, oferece uma excelente área construída total de 205,0983 m². Situado em uma localização privilegiada na Av. Manoel Ribas, 354, este imóvel representa um potencial de investimento significativo. A área comum e a fração ideal do solo também agregam valor a esta propriedade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização em uma das cidades mais procuradas do litoral paranaense.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:20
Valor: R$ 2.517.490,15
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:20
Valor: R$ 1.258.745,07
Economia: R$ 1.258.745,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento: Apartamento em apartamentos leilão em Matinhos/PR

Este imóvel, com área privativa de 165,51 m² e área total construída de 205,0983 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando sua localização na Av. Manoel Ribas, 354, em Matinhos/PR. A avaliação atualizada para R$ 2.517.490,15 em agosto de 2025, com uma avaliação anterior de R$ 2.420.000,00 em julho de 2024, demonstra uma tendência de valorização. A primeira praça, com lance inicial de R$ 2.517.490,15, pode ser um ponto de partida para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. No entanto, a segunda praça, com lance de R$ 1.258.745,07, representa um desconto considerável de aproximadamente 50%, tornando-se uma opção mais agressiva para maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Recomenda-se aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto substancial, maximizando o potencial de lucro. O valor de R$ 1.258.745,07 na segunda praça oferece uma margem considerável para negociação ou para cobrir custos adicionais de reforma e impostos.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 meses com 25% de entrada. Essa condição pode ser vantajosa para investidores que desejam diluir o investimento, desde que as parcelas e o indexador de correção sejam favoráveis. A proposta de lance à vista sempre prevalecerá, o que sugere que lances à vista podem ter prioridade em caso de disputa.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de atualização monetária das parcelas (se optar pelo parcelamento), comissão do leiloeiro, ITBI, e eventuais custos para levantamento de restrições registrais e imissão de posse. O edital esclarece que a arrematação é aquisição originária e o bem será entregue livre de dívida...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

    Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Matinhos/PR

    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Matinhos/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Matinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matinhos.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.517.490,15 e da 2ª praça é de R$ 1.258.745,07. Para arrematar imóveis em leilão em Matinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Matinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia Mansa em Matinhos/PR. A região de Praia Mansa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matinhos. Confira outros imóveis em leilão em Matinhos.
    Para participar de leilões de imóveis em Matinhos/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matinhos.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matinhos.
    Sim, este imóvel em leilão em Matinhos fica no condomínio Condomínio Edifício Vilanova Artigas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Matinhos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Vilanova Artigas em Matinhos.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matinhos/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matinhos para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

    Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

    Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

    Solicitar Remoção

    Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

    Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

    Criar Conta Gratuita
    Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

    É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

    Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

    Extensão Chrome
    Contato
    • contato@leilaoninja.com
    Aviso Legal

    NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

    O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

    As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

    Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

    © 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

    Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo