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Unidade 01 Residencial Curitiba I - Matinhos/PR , Sertãozinho , Matinhos - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Matinhos-PR!
Apartamento com 110,76m² de área construída privativa, localizado na Avenida Curitiba. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região em desenvolvimento.
Aproveite a condição especial de parcelamento: 25% de entrada e saldo em até 30 parcelas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 12:00
Valor: R$ 917.606,10
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 12:00
Valor: R$ 458.803,05
Economia: R$ 458.803,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização privilegiada em leilão de imóveis em Matinhos-PR e a possibilidade de parcelamento facilitado. A unidade n.º 01 do RESIDENCIAL CURITIBA 1, com 110,76m² de área construída privativa, oferece um bom espaço para moradia ou locação.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A segunda praça, com lance inicial de R$ 458.803,05, apresenta um desconto significativo em relação à avaliação (R$ 917.606,10), tornando-a mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno. Recomendo aguardar a segunda praça para obter o melhor valor de aquisição.
  • Condição de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um grande diferencial. Isso reduz a necessidade de capital inicial e permite um fluxo de caixa mais gerenciável.
  • Potencial de Valorização: Matinhos é uma cidade litorânea com potencial turístico e de desenvolvimento. Investir em um imóvel como este pode gerar bons retornos a médio e longo prazo, seja pela valorização do imóvel ou pela renda de aluguel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Matinhos-PR para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), custas de arrematação (R$ 273,60), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais reformas necessárias.
  3. Planejamento Financeiro: Elaborar um plano financeiro detalhado, considerando o valor da entrada, as parcelas mensais e os custos adicionais, garantindo que o investimento seja sustentável.
  4. Visita (se possível): Se houver oportunidade, tentar visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Matinhos/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Matinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 917.606,10 e da 2ª praça é de R$ 458.803,05. Para arrematar imóveis em leilão em Matinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Matinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sertãozinho em Matinhos/PR. A região de Sertãozinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matinhos. Confira outros imóveis em leilão em Matinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Matinhos/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matinhos.
Sim, este imóvel em leilão em Matinhos fica no condomínio Residencial Bom Retiro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Matinhos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bom Retiro em Matinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matinhos/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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