Apartamento com 2 dormitórios, 57m² em Santos
Saboó, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.508,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maria Mercedes Fea, 266 - Saboó - Santos - SP
Área:
57.73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santos/SP oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em uma região valorizada. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, totalizando 57,73m² de área útil, o apartamento está situado no bloco 21 do Edifício Guaratuba, parte do Condomínio Praias de Santos.
O imóvel possui direito a uma vaga de garagem descoberta, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a localização na Rua Maria Mercedes Fea, no bairro Saboó, oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, tornando-o uma ótima opção para moradia ou investimento.
O condomínio conta com áreas comuns bem cuidadas, proporcionando qualidade de vida aos moradores. A proximidade com a Avenida Martins Fontes facilita o deslocamento para outras partes da cidade.
Este é um imóvel que combina praticidade e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e conveniência no dia a dia.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 15:00
|
R$ 207.508,72 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 15:00
|
R$ 103.754,36 |
-50%
Economia de
R$ 103.754,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.084,85 (-25.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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