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Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga em Diadema/SP , Centro , Diadema - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento em leilão de imóveis em Diadema é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, ele é ideal para famílias ou investidores. A área total de 73m² oferece conforto e espaço, enquanto a proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está em um condomínio que proporciona segurança e comodidade. O leilão está programado para começar em 14 de outubro de 2025, e a avaliação do imóvel é de R$ 271.438,65. Considerando o valor de avaliação, é possível que o lance inicial seja atraente para investidores que buscam um bom negócio. É recomendável acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer lances, especialmente na primeira praça, onde o valor mínimo é de R$ 271.438,65. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um lar para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 15:00
Valor: R$ 271.438,65
2ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 15:00
Valor: R$ 135.719,33
Economia: R$ 135.719,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 271.438,65, minha recomendação seria participar ativamente do leilão, especialmente na primeira praça, onde o valor mínimo de lance é o mesmo da avaliação. É importante estar ciente de que o leilão será online, o que permite que você faça lances de qualquer lugar. Sugiro que você defina um limite de lance que esteja disposto a pagar, levando em conta o valor de mercado e a possibilidade de valorização do imóvel. Além disso, é fundamental acompanhar o leilão de perto, especialmente nos minutos finais, pois pode haver uma competição acirrada. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, isso pode representar uma excelente oportunidade de investimento. Após a aquisição, considere a possibilidade de alugar o apartamento, uma vez que a localização em leilão de imóveis em Diadema é bastante procurada. O aluguel pode gerar uma renda passiva interessante. Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e a situação de eventuais débitos, para garantir uma compra segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Diadema/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Diadema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Diadema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Diadema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.438,65 e da 2ª praça é de R$ 135.719,33. Para arrematar imóveis em leilão em Diadema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Diadema no edital oficial. Imóveis de leilão em Diadema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Diadema/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Diadema. Confira outros imóveis em leilão em Diadema.
Para participar de leilões de imóveis em Diadema/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Diadema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Diadema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Diadema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Diadema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Diadema tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Diadema.
Sim, este imóvel em leilão em Diadema fica no condomínio Condomínio Conjunto Residencial Diadema. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Diadema, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Conjunto Residencial Diadema em Diadema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Diadema depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Diadema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Diadema/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Diadema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Diadema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Diadema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Diadema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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