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Apartamento com 2 dormitórios e 41m² em Campinas/SP , Jardim Bassoli , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Campinas!
Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço, localizado em um condomínio com fração ideal de 0,6250%. A área total construída é de 84,973m², sendo 41,360m² de área privativa coberta. O imóvel conta com 1 vaga de garagem descoberta. A alienação fiduciária já foi totalmente liquidada, tornando a aquisição ainda mais vantajosa. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 13:52
Valor: R$ 60.525,35
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:52
Valor: R$ 36.315,21
Economia: R$ 24.210,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a alienação fiduciária já foi liquidada, simplificando o processo de transferência de propriedade. A localização em leilões em Campinas, SP, em um condomínio com área total construída de 84,973m² e área privativa de 41,360m², oferece um bom potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Encerramento em 18/09/2025 às 13:52 com valor inicial de R$ 60.525,35. Este valor é significativamente abaixo do valor de mercado, o que pode atrair muitos interessados. No entanto, como o leilão está ativo e sem lances atuais, pode ser prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto ainda maior.
  • 2ª Praça: Encerramento em 14/10/2025 às 13:52 com valor inicial de R$ 36.315,21. Este valor representa um desconto de 40% em relação à primeira praça e é o lance atual. Este é o momento ideal para fazer uma oferta, pois o valor está mais próximo do potencial de investimento, com margem para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor atual de R$ 36.315,21 na segunda praça, recomendo:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe os lances até o encerramento da segunda praça. Se o valor atual se mantiver próximo ao lance inicial, faça uma oferta competitiva.
  2. Análise de Custos Adicionais: Calcule os custos de condomínio (estimado em R$ 0,00, mas verificar), IPTU (estimado em R$ 0,00, mas verificar), taxas de leilão e possíveis reformas.
  3. Potencial de Aluguel: Pesquise o valor médio de aluguel para apartamentos semelhantes na região de condomínio/jardim-bassoli" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Jardim bassoli, Campinas. Com 2 dormitórios e 41m², o imóvel tem bom potencial para locação, gerando renda passiva.
  4. Valorização: Campinas é uma cidade em constante desenvolvimento. Após a aquisição e possíveis melhorias, o imóvel tem po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.525,35 e da 2ª praça é de R$ 36.315,21. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bassoli em Campinas/SP. A região de Jardim Bassoli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Jardim bassoli. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim bassoli em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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