Apartamento com 2 dormitórios e 87m² útil em São Vicente
Itararé, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 359.779,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Saldanha da Gama, 75 - Itararé, São Vicente - SP
Área:
87.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Vicente. Com 2 dormitórios e uma área útil de 87,16 m², ele oferece um espaço confortável para famílias ou para quem deseja investir em locação. O imóvel está localizado em um condomínio com boa infraestrutura e próximo a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público.
Detalhes do Imóvel: O apartamento conta com uma sala ampla, cozinha, banheiro e dependência de empregada, além de um terraço de serviço. A área total do imóvel é de 103,49 m², o que proporciona um espaço extra para o conforto dos moradores. O condomínio é bem administrado e possui segurança, o que garante tranquilidade para os residentes.
Potencial de Valorização: A região de São Vicente tem mostrado um crescimento constante, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Investir neste apartamento pode ser uma decisão acertada, tanto para moradia quanto para locação, considerando a demanda por imóveis na área.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025
às 09:00
|
R$ 359.779,58 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025
às 15:00
|
R$ 269.834,69 |
-25%
Economia de
R$ 89.944,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sublime Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.449,07 (26.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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