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Apartamento com 2 dorms e 1 vaga em Taubaté/SP , 1º Subdistrito , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.41m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Taubaté/SP!
Apartamentos no Condomínio Edifício Santorini, bairro Jardim Baronesa. Ideal para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização.
Destaques:
  • 2 dormitórios e 1 vaga de garagem
  • Área útil de 87,41m²
  • Localização privilegiada em Taubaté
  • Imóvel reformado (Lote 2) com lance inicial atrativo
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais importantes do Vale do Paraíba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 15:00
Valor: R$ 239.145,78
2ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 15:01
Valor: R$ 280.625,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para os Apartamentos no Condomínio Edifício Santorini, casas de leilão em Taubaté/SP:

Considerando que ambos os lotes (1300 e 1301) estão com status 'Abertura em breve' e não há lances atuais, a estratégia ideal seria aguardar o início do 1º leilão para avaliar a dinâmica de lances e o interesse do mercado. O Lote 2, por ser reformado, pode atrair mais atenção e lances, justificando seu lance inicial mais elevado. Recomendo monitorar de perto o encerramento do 1º leilão para ambos os lotes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o início do 1º leilão em 02/03/2026. Observar se há muitos participantes e qual a velocidade dos lances.
  • Análise de Valor: Comparar os lances iniciais (R$ 239.145,78 para o Lote 1 e R$ 280.625,11 para o Lote 2) com o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Baronesa, Taubaté. Embora o valor de mercado não seja fornecido, a pesquisa em portais imobiliários locais será crucial.
  • Estratégia de Lance: Se o Lote 1 não atingir o lance inicial no 1º leilão, pode ser uma boa oportunidade para adquirir com um desconto maior na 2ª praça (iniciando em 05/03/2026). Para o Lote 2, dependendo do interesse demonstrado no 1º leilão, pode valer a pena considerar um lance estratégico na 1ª praça ou aguardar a 2ª praça se o valor ainda estiver acima do esperado.
  • Documentação: Analisar detalhadamente os documentos disponíveis, como 'Penhora', 'Nomeação', 'Reavaliação', 'Análise Processual' e 'Dívidas'. A análise de dívidas é fundamental para entender custos adicionais. A matrícula do imóvel (Lote 1 e Lote 2) fornecerá informações sobre a cadeia de propriedade e possíveis ônus.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos: lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso (se não quitados pelo vendedor), e eventu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.145,78 e da 2ª praça é de R$ 280.625,11. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro 1º Subdistrito em Taubaté/SP. A região de 1º Subdistrito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Condomínio Residencial Baronesa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Baronesa em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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