Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,3m² privativos
Parque Uniao, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.382,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BERNARDINO GOBBI N. 6-123 Apto. 404, BL 12/PARQUE UNIAO, BAURU/SP
Área:
86.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com 39,3 m² de área privativa, é ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em Bauru/SP, no bairro Parque União, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 138797, Ofício 2), garantindo segurança jurídica na aquisição. IPTU identificado com código 40640803.
Oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com boa liquidez e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 09:00
|
R$ 174.382,24 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 09:00
|
R$ 160.718,61 |
-8%
Economia de
R$ 13.663,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.551,93 (-5.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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