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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47.71m² privativos , Residencial Bela Vista , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 47,71 m².
Localizado no Residencial Bela Vista em leilão de imóveis em Anápolis, GO, este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou investidores.

Características principais:
  • Área construída e privativa: 47,71 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Registro nº 100505 no 2º ofício da Comarca de Anápolis/GO

Documentação e condições: O imóvel será vendido no estado de conservação atual, com débitos de IPTU e condomínio a serem pagos pelo arrematante. A matrícula está disponível online para consulta.

Ideal para: quem busca imóvel compacto, com boa localização e potencial para moradia ou aluguel. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 183.309,59
Economia: R$ 26.690,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento em leilão de imóveis em Anápolis/GO, com 2 quartos, 1 vaga e área privativa de 47,71 m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos e com potencial de valorização.

Considerando que o lance inicial está em R$ 210.000,00 e a avaliação também é de R$ 210.000,00, o investidor deve planejar sua participação no leilão visando a primeira praça, onde o valor mínimo é o lance inicial. Caso não haja arrematação, a segunda praça oferece um lance mínimo com 13% de desconto, o que pode ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão para participar ativamente na primeira praça, buscando garantir o lance inicial.
  • Se não for possível arrematar na primeira praça, avaliar a possibilidade de ofertar lance na segunda praça, aproveitando o desconto de 13%.
  • Verificar a situação do imóvel quanto a débitos de IPTU e condomínio, que serão de responsabilidade do comprador, para incluir no planejamento financeiro.
  • Considerar o potencial de aluguel do imóvel, dada a localização e características, para retorno do investimento.
  • Planejar eventuais reformas ou melhorias para valorização futura, respeitando o estado atual do imóvel vendido ad corpus.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa47,71 m²
Quartos2
Vagas1
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 210.000,00
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 183.309,59 (13% desconto)
AvaliaçãoR$ 210.000,00
Débitos IPTU/CondomínioResponsabilidade do comprador

Conclusão: Participar do leilão com foco na primeira...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 183.309,59. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Bela Vista em Anápolis/GO. A região de Residencial Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Residencial Première Bela Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Première Bela Vista em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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