Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 40.53m² privativos, desocupado
Itinga, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.707,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE LEITE, N. 2200 APTO. 404 BL 06, CAJI - CEP: 42722-020, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área:
99.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,53 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis para locação. A área total do imóvel é de 99,25 m², o que sugere a existência de áreas comuns ou adicionais no condomínio. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico para moradia.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 212.707,83 no primeiro leilão e R$ 169.412,57 no segundo. A forma de pagamento aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 212.707,83 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 169.412,57 |
-20%
Economia de
R$ 43.295,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.359,85 (-19.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Parque Residencial Santa Rita em Itinga
Itinga, Lauro De Freitas - BA
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Lauro de Freitas
Itinga, Lauro De Freitas - BA
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Lauro de Freitas
Itinga, Lauro De Freitas - BA
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Lauro de Freitas
Itinga, Lauro De Freitas - BA