Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 47m² privativos, desocupado
Jardim Vitoria, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.667,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS BORGES, N. 1050 APTO. 503 BL 04, JARDIM VITORIA, BELO HORIZONTE - MG, CEP: 31975-270
Área:
47.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 47,27 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Belo Horizonte. O imóvel conta com 1 banheiro, sala e duas cozinhas, o que pode ser interessante para adaptações ou para quem deseja um espaço diferenciado. Localizado no Jardim Vitória, bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado, o apartamento está situado no 5º andar do bloco 04, apartamento 503, oferecendo uma boa vista e privacidade.
Investidores podem considerar a possibilidade de locação residencial ou para estudantes, dada a configuração do imóvel e a localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 98.667,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.006,29 (46.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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