Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 48m² privativos, desocupado
Fonseca, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.129,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CONRADO BARBOSA DE SOUZA, N. 200 APTO. 403 BLOCO VII, FONSECA - CEP: 24130-110, NITEROI - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com área privativa de 48m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Niterói. Localizado no bairro Fonseca, o imóvel está situado em um bloco residencial com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade é desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo recursos próprios e uso do FGTS, o que amplia as possibilidades para aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização estratégica em Niterói, próxima ao Rio de Janeiro, torna este imóvel uma boa oportunidade para quem busca valorização e liquidez no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.129,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.884,22 (111.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Condomínio Residencial Olimpia - Niterói/RJ
Fonseca, Niterói - RJ
Apartamento Ocupado com 2 Vagas em Niterói - Oportunidade Única
Fonseca, Niterói - RJ
Imóvel Comercial Desocupado com Ampla Área em Niterói
Fonseca, Niterói - RJ
Apartamento Padrão Ocupado com 3 Quartos e 2 Banheiros
Fonseca, Niterói - RJ