Imóvel Comercial Desocupado com Ampla Área em Niterói
Fonseca, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.913.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda São Boaventura, 173 e 177 - Fonseca - Niterói / RJ
Área:
892.15m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e desocupado em uma localização estratégica em Niterói. Com uma área total de 892,15m² e uma área construída de 588,00m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a instalação de escritórios até a criação de um centro comercial. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de aquisição. Além disso, a localização na Alameda São Boaventura, uma das principais vias da região, garante visibilidade e fácil acesso. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.913.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.161.690,00 (-113.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Teste sem compromisso, cancele quando quiser
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de RelatórioImóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Condomínio Residencial Olimpia - Niterói/RJ
Fonseca, Niterói - RJ
Apartamento Ocupado com 2 Vagas em Niterói - Oportunidade Única
Fonseca, Niterói - RJ
Apartamento Padrão Ocupado com 3 Quartos e 2 Banheiros
Fonseca, Niterói - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Niterói
Fonseca, Niterói - RJ