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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga , Alto Da Serra , Patos De Minas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Panorâmico em imóveis de leilão em Patos De Minas/MG oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 72,46 m² de área total e 48,5 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O condomínio apresenta um ótimo custo-benefício, sendo ideal para famílias ou investidores que desejam alugar ou revender.

O imóvel está localizado em uma região estratégica, próxima a comércios e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a Caixa Econômica Federal está realizando o leilão, garantindo segurança e transparência na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 109.213,47
Economia: R$ 35.786,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis de leilão em Patos De Minas representa uma ótima oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis com potencial de valorização ou renda através de aluguel. Com um lance inicial de R$145.000,00 e um valor de avaliação igual, o imóvel está sendo oferecido em condições atrativas.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender o valor de mercado e o potencial de aluguel.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visite o apartamento para avaliar seu estado de conservação e o entorno.
  • Estratégia de Lance: Considere participar do leilão com um lance competitivo, mas dentro do seu orçamento. O incremento mínimo é de R$1.000,00.
  • Financiamento: Verifique a possibilidade de financiamento com a Caixa Econômica Federal ou outras instituições.
  • Plano de Retorno: Se o objetivo for alugar, calcule o potencial de renda mensal e o tempo de retorno do investimento.

Com um bom planejamento, este imóvel pode se tornar um excelente negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patos De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.213,47. Para arrematar imóveis em leilão em Patos De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Da Serra em Patos De Minas/MG. A região de Alto Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Patos De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Patos De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos De Minas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Patos De Minas.
Sim, este imóvel em leilão em Patos De Minas fica no condomínio Condomínio vicenza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Patos De Minas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio vicenza em Patos De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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