Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 47m² privativos

Pitangueiras, Guarujá - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 47.1m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 210.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA DOM PEDRO I, N. 1150 APTO. 31 A, ENSEADA - CEP: 11440-002, GUARUJA - SAO PAULO

Área:
47.1m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem
Área privativa de 47,10 m², ideal para casal ou pequena família.
Localizado no bairro Enseada, Guarujá, com fácil acesso e boa infraestrutura.

Características importantes:

  • 1 vaga de garagem
  • Permite financiamento via SBPE
  • Regularização judicial por conta do adquirente

Ótima oportunidade para quem busca imóvel com valor inicial de R$ 210.000,00 no primeiro leilão, com possibilidade de desconto no segundo leilão.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 210.000,00 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 198.517,17
-5% Economia de R$ 11.482,83
Participar do Leilão

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 192.700,00 (91.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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