Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, 50.82m²
Jardim Curitiba, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.142,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 23,N. SN APTO. 203 LT 233 BL 06 RUA DA DIVISA - VG 35, SETOR MORADA DO SOL - CEP: 74473-830, GOIANIA - GOIAS
Área:
50.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 50,82m², localizado em Setor Morada do Sol, Goiânia - GO. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa localização e fácil acesso. O imóvel possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. O leilão está previsto para iniciar em 12/05/2025, com lance mínimo de R$ 151.142,24, e segunda praça em 19/05/2025 com lance mínimo de R$ 149.749,95.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 151.142,24 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 149.749,95 |
-1%
Economia de
R$ 1.392,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.790,73 (-10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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