Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 120m² privativos
Penha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.898,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRAZ DE PINA, N. 96 APTO. 302, PENHA - CEP: 21070-032, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
120m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 120 metros quadrados. Localizado em um bairro residencial, oferece uma cozinha funcional e espaço confortável para uma família pequena ou casal. O imóvel está situado no 3º andar, conforme o número do apartamento 302, o que pode garantir uma boa iluminação natural e ventilação. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo da necessidade do comprador.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência prática e bem localizada, com potencial para personalização e valorização. A área ampla permite diversas possibilidades de layout interno, e a proximidade com serviços e comércio na Penha agrega valor ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 175.898,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.234,41 (57.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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