Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40,20m² privativos
Lajeado, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CRUZ DO ESPIRITO SANTO, N. 528 APTO. 202 2º PAV. BLC 01, VILA CHABILANDIA - CEP: 08440-470, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
40.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 40,20m² privativos localizado em Vila Chabilandia, São Paulo.
Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com sala, cozinha e banheiro.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Localizado no 2º pavimento, bloco 01, apartamento 202, oferece boa acessibilidade.
Excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com liquidez em São Paulo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 164.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 133.450,03 |
-19%
Economia de
R$ 30.549,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.680,00 (24.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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