Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 43,20m² privativos
Rubem Berta, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 42.281,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R WOLFRAM METZLER, N. 730 107, 65A01, RUBEM BERTA - CEP: 91250-320, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
43.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 43,20m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Porto Alegre. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade e conforto. Localizado no bairro Rubem Berta, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para quem deseja investir.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa relação custo-benefício, especialmente para quem deseja morar ou investir em Porto Alegre com um valor inicial acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 42.281,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.221,35 (194.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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