Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 44,72m² privativos
Fazenda Restaurada, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.781,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE SAO PEDRO, N. 900 APTO. 503 BL 06, FAZENDA RESTAURADA - CEP: 24736-220, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
44.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 44,72m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em um condomínio tranquilo, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e praticidade. A unidade está situada no 5º andar do bloco 06, garantindo boa ventilação e iluminação natural. A região de Fazenda Restaurada, em São Gonçalo, é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais.
Investidores podem considerar a exclusividade da venda à vista, o que facilita a negociação rápida e segura. Além disso, as despesas condominiais e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento, o que permite um planejamento financeiro adequado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 78.781,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.977,31 (109.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Lagoinha, São Gonçalo - RJ
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo
Lagoinha, São Gonçalo - RJ
Casa em Lagoinha, São Gonçalo - Ideal para Investimento
Lagoinha, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto e 35,18 m² em São Gonçalo
Lagoinha, São Gonçalo - RJ