Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 48m² privativos
Costa Barros, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 39.394,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CAMBOATA, N. 3953 APTO. 406 BL 01, GUADALUPE, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21660-005
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 48m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em localização estratégica. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está localizada no bairro Guadalupe, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel é vendido pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização do FGTS para aquisição, o que amplia as opções de financiamento para o comprador. O condomínio está quitado até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o novo proprietário. Tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 39.394,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.483,92 (331.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 50m² privativos
Costa Barros, Rio De Janeiro - RJ
Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas e 249m² construída
Costa Barros, Rio De Janeiro - RJ
Casa com 56m² construída, 190m² terreno, ótima oportunidade
Costa Barros, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Banheiro no Rio Comprido
Rio Comprido, Rio De Janeiro - RJ