Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 53,69m² privativos
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.293,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA QUATRO, N. SN APTO. 304 QUADRA 11, LT 10, LOTEAMENTO LUNABEL 3 - CEP: 72862-511, NOVO GAMA - GOIAS
Área:
53.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 53,69m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em um loteamento organizado, o imóvel está situado em Novo Gama, GO, uma região com potencial de valorização devido à proximidade com centros urbanos e infraestrutura local. O imóvel é entregue com matrícula atualizada e inscrição imobiliária regular, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Aspectos importantes:
• Condomínio pago pela Caixa até a data da venda.
• Tributos sob responsabilidade do comprador.
• Permite utilização de FGTS, facilitando a aquisição para quem possui saldo disponível.
• Forma de pagamento aceita recursos próprios, ampliando as possibilidades para investidores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 72.293,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.691,41 (-2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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