Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 53m² privativos
Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.937,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LAURINDO FILHO, N. 722 APTO. 304 BL 01, CAVALCANTI - CEP: 21370-260, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 53 metros quadrados. Localizado em Cavalcanti, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões consolidadas do Rio de Janeiro. O imóvel conta com sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está situada no 3º andar do bloco 01, apartamento 304, o que pode garantir boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para quem deseja investir.
Além disso, a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica na aquisição. A localização em Cavalcanti oferece acesso a serviços e comércio local, tornando o imóvel atrativo para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.937,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.470,22 (119.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Cavalcanti
Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 45m² em Cavalcanti
Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 2 Quartos com Área Privativa em Rio de Janeiro
Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 50m² privativos
Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ