Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 60m² privativos

Boacu, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 60m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 158.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA VEREADOR ACACIO LIMA, N. 62 APTO. 301 BL A, BOACU - CEP: 24465-780, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
60m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 60m² privativos
Este imóvel possui uma sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em Boacu, São Gonçalo, RJ, o apartamento está situado no 3º andar do Edifício João Paulo I, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Características importantes:

  • Área privativa de 60m²
  • 2 quartos bem distribuídos
  • Banheiro completo
  • Permite financiamento via SBPE
  • Possibilidade de uso do FGTS

O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região com boa valorização e infraestrutura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 158.000,00 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 162.700,29 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 61.460,00 (38.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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Usuário Usuário
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