Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 67m² privativos
Penha Circular, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.603,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FERNANDO GROSS, N. 56 APTO. 401, PENHA CIRCULAR, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21210-700
Área:
67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 67m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localização estratégica. O imóvel conta com banheiro, sala, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está situada em Penha Circular, um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços e transporte.
Oportunidade de compra direta pela CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. O condomínio está quitado até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização e o tamanho do imóvel o tornam atrativo para moradia ou locação, com potencial de valorização no médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.603,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.518,38 (67.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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