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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, vaga e área construída , Parque Dez De Novembro , Manaus - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento está localizado no Residencial Villa Lobos, no bairro Parque 10 de Novembro, em imóveis de leilão em Manaus, AM. O imóvel é ideal para quem busca uma residência prática e funcional, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:

  • Endereço completo com número e bloco definido.
  • Localização em bairro consolidado e valorizado.
  • Imóvel em leilão nacional da Caixa, garantindo segurança jurídica.

O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento em Manaus com potencial de valorização, especialmente considerando o lance inicial abaixo do valor de mercado estimado. A ausência de lances até o momento indica possibilidade de negociação vantajosa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:02
Valor: R$ 187.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento localizado em imóveis de leilão em Manaus, AM, com lance inicial de R$ 313.000,00 e lance mínimo para oferta de R$ 187.800,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o andamento do leilão e a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto significativo em relação ao valor inicial.

O leilão está ativo e encerra em 08/09/2025 às 10:02:30, portanto, é importante monitorar os lances e participar ativamente para garantir a melhor oferta. A ausência de lances até o momento sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, aumentando a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoManaus, bairro Parque 10 de Novembro, área valorizada
Lance InicialR$ 313.000,00
Lance MínimoR$ 187.800,00
Data de Encerramento08/09/2025 às 10:02:30
Incremento MínimoR$ 1.000,00

Recomendações:

  • Participar do leilão online para enviar lances e garantir o imóvel.
  • Realizar uma vistoria prévia para avaliar o estado real do apartamento.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro para revenda ou locação.
  • Planejar o pagamento à vista para aproveitar condições mais vantajosas.

Este imóvel representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento em Manaus com segurança jurídica e possibilidade de bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Dez De Novembro em Manaus/AM. A região de Parque Dez De Novembro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
Sim, este imóvel em leilão em Manaus fica no condomínio Residencial Villa Lobos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Manaus, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Villa Lobos em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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