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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 48.70m² , Conjunto Habitacional Euthynio Casaroto , Cambé - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem, e uma área privativa de 48.70m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no Conjunto Habitacional Antonio Euthy, em imóveis de leilão em Cambé, PR, o imóvel possui uma área total de 74.70m², incluindo áreas comuns. A descrição destaca a presença de área de serviço, WC, sala e cozinha, proporcionando um ambiente completo para moradia.

O imóvel está sendo oferecido em leilão, com valor de avaliação de R$ 176.690,00, e apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou famílias em busca de um novo lar. A localização estratégica e as características do imóvel o tornam uma excelente opção no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 104.705,54
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 10:00
Valor: R$ 184.841,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis de leilão em Cambé, PR, apresenta uma oportunidade única para investidores ou compradores em busca de um imóvel com bom potencial. Com um valor de avaliação de R$ 176.690,00 e um lance mínimo inicial no mesmo valor, é essencial considerar algumas estratégias para maximizar o investimento:

  • Avalie a localização: O imóvel está situado em um conjunto habitacional, o que pode ser atrativo para famílias ou inquilinos em busca de moradia acessível.
  • Considere o potencial de valorização: A região de Cambé tem mostrado crescimento, e imóveis bem localizados tendem a valorizar com o tempo.
  • Analise as condições de pagamento: O leilão exige pagamento à vista, o que pode ser um desafio, mas também reduz a concorrência, aumentando suas chances de aquisição.

Recomendo aguardar até o 2º leilão, onde o valor mínimo será de R$ 184.841,42, pois pode haver menos concorrentes, aumentando suas chances de sucesso. Além disso, verifique a possibilidade de regularização do imóvel, já que há menção a gravames na matrícula.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.705,54 e da 2ª praça é de R$ 184.841,42. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Euthynio Casaroto em Cambé/PR. A região de Conjunto Habitacional Euthynio Casaroto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambé.
Sim, este imóvel em leilão em Cambé fica no condomínio Edifício Fiore d' Italia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cambé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Fiore d' Italia em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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