Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 77m²

Mato Grande, Canoas - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 77.42m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 146.304,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ROBERTO FRANCISCO BEHRENS,N. 303 APTO. 502 ÁREA 4, MATO GRANDE - CEP: 92320-060, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL

Área:
77.42m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em CANOAS - RS, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área total de 77,42m² e área privativa de 41,19m². O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com valor de avaliação de R$ 133.000,00.

O condomínio é responsabilidade do comprador, assim como os tributos. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, conforme enquadramento.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 146.304,15 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 79.800,00
-45% Economia de R$ 66.504,15
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -35.323,69 (-24.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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