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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem , Vitta São José , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma área total de 87,85 m², com 41,97 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em apartamentos leilão em Bauru/SP, no bairro VITTA SAO JOSE, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região bem localizada.

O imóvel está sendo oferecido em leilão com um valor inicial de R$ 105.000,00, representando uma grande oportunidade de negócio. Além disso, aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilização de recursos da conta vinculada do FGTS, proporcionando flexibilidade nas condições de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em apartamentos leilão em Bauru/SP apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com um valor inicial de R$ 105.000,00 no 2º leilão, que representa uma significativa redução em relação ao valor de avaliação de R$ 175.000,00. Aqui está um plano de ação detalhado para potencializar seu investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquise o valor de apartamentos similares na região de VITTA SAO JOSE para entender o potencial de valorização do imóvel.
  • Condições de Pagamento: Avalie as opções de financiamento disponíveis, incluindo a modalidade SBPE e a utilização de recursos do FGTS, para maximizar sua capacidade de investimento.
  • Visita ao Imóvel: Antes de participar do leilão, visite o imóvel para verificar suas condições físicas e o potencial de reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que está disposto a pagar pelo imóvel, considerando os custos adicionais como comissão do leiloeiro e possíveis reformas.
  • Plano de Longo Prazo: Considere manter o imóvel como investimento para aluguel ou revenda após valorização, dependendo das tendências do mercado imobiliário local.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vitta São José em Bauru/SP. A região de Vitta São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Vitta - Jardim Videiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta - Jardim Videiras em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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