Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 46m² privativos
Jardim Califórnia, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.924,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA LUIZA ALVES RIBEIRO, N. 51 APTO. 119 TR 03, AGUA BRANCA - CEP: 13426-597, PIRACICABA - SAO PAULO
Área:
45.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 45,99 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa localização em Piracicaba, bairro Água Branca. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de pagamento, facilitando a aquisição.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um apartamento compacto e funcional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 192.924,34 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.430,27 |
-25%
Economia de
R$ 47.494,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.504,50 (-23.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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