Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 48,54m² privativos

Padroeira, Osasco - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 48.54m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 239.202,47

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ACHILES BELLINE, N. 386 APTO. 108 TORRE 01, PADROEIRA - CEP: 06162-280, OSASCO - SAO PAULO

Área:
48.54m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 48,54m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Osasco. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização no bairro Padroeira é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.


Características importantes:
• Área construída de 48,54m²
• 1 vaga de garagem
• 2 quartos
• Endereço completo com CEP e bairro definido

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 239.202,47 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 246.296,25 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 29.701,21 (12.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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