Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 94m² privativos
Centro, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 271.846,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOM WALMOR, N. 183 APTO. 302, CENTRO - CEP: 26215-220, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 94m². Localizado no centro de Nova Iguaçu, é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e dependência completa de empregada (DCE), oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para uma família pequena ou casal. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, facilitando o investimento.
O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio que serão quitadas pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. A localização central permite fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, valorizando ainda mais o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 271.846,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.813,56 (24.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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