Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mogi Guaçu/SP Ver leilões no bairro Zaniboni Ver leilões no Residencial Recanto Dos Passaros I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga em Mogi-Guaçu/SP , Zaniboni , Mogi Guaçu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mogi Guaçu
Este imóvel está sendo leiloado por HD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

96.1m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Mogi-Guaçu!
Apartamento com excelente área total de 96,1m² e privativa de 49,56m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região privilegiada, no Condomínio Portal Recanto das Flores, oferece segurança e qualidade de vida.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 278.808,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 233.124,19
Economia: R$ 45.683,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Mogi-Guaçu apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a sua área útil e a quantidade de cômodos. A localização no Condomínio Portal Recanto das Flores sugere uma área com infraestrutura e potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão possui duas praças: a primeira em 10/12/2025 com lance mínimo de R$ 278.808,00 e a segunda em 16/12/2025 com lance mínimo de R$ 233.124,19. A diferença de aproximadamente 16% entre os lances mínimos sugere que a segunda praça pode ser mais vantajosa financeiramente.
  • A avaliação do imóvel é de R$ 255.000,00. O lance mínimo da primeira praça está acima da avaliação, o que pode indicar uma estratégia de venda mais agressiva ou uma expectativa de alta demanda. O lance mínimo da segunda praça está abaixo da avaliação, tornando-a mais atrativa para quem busca um bom negócio.

Estratégia de Investimento:

Considerando os valores, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance inicial na segunda praça (R$ 233.124,19) está significativamente abaixo da avaliação (R$ 255.000,00), oferecendo uma margem de lucro potencial considerável após a aquisição e possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e a movimentação de lances, se houver, antes da segunda praça.
  2. Análise de Custos Adicionais: Calcular os custos de reforma, impostos (IPTU, ITBI), taxas de condomínio e custos de desocupação. O IPTU mencionado é NE120621014000, o que indica que pode haver débitos anteriores a serem verificados.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na avaliação, nos custos adicionais e na margem de lucro desejada, definir um lance máximo para a segunda praça. É crucial não ultrapassar este limite para garantir a rentabilidade do investimento.
  4. Financiamento e FGTS:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mogi Guaçu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.808,00 e da 2ª praça é de R$ 233.124,19. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Zaniboni em Mogi Guaçu/SP. A região de Zaniboni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Guaçu fica no condomínio Residencial Recanto Dos Passaros I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Guaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Recanto Dos Passaros I em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita