Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 83m² privativos
Centro, Nilópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.478,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TANCREDO LOPES, N. 285 APTO. 301 LT 11, CENTRO - CEP: 26526-050, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 83,05 m². Localizado no centro de Nilópolis, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. O imóvel conta com sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, facilitando o acesso ao imóvel.
Além disso, o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 121.478,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 187.729,07 (154.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com Ampla Área no Centro de Nilópolis
Centro, Nilópolis - RJ
Apartamento Ocupado com 117m² no Centro de Nilópolis
Centro, Nilópolis - RJ
Casa Ocupada com Ampla Área no Centro de Nilópolis
Centro, Nilópolis - RJ
Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Nilópolis
Centro, Nilópolis - RJ