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Apartamento com 2 Quartos, 2 Banheiros, Varanda e 51,88m² , Cruzeiro , Gravatá - PE

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA PRIMEIRO DE JANEIRO,N. 1411 APTO. 01 QD L LT 40A, CRUZEIRO - CEP: 55644-250, GRAVATA - PERNAMBUCO
Gravatá PE

Área

51.88m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Apartamento em excelente localização no bairro Cruzeiro, Gravata-PE. Com 2 quartos e 2 banheiros, varanda e área de serviço. Área total de 51,88m². Imóvel em leilão SFI da Caixa com possibilidade de uso do FGTS. Valor de avaliação de R$ 163.000,00, com lance inicial no 1º leilão de R$ 190.000,00 e no 2º leilão de R$ 155.364,23. Oportunidade para investidores que buscam imóvel em região com potencial de valorização.

Observações Importantes

Despesas: Condomínio e tributos (caso existam) são de responsabilidade do comprador. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica.

Leilão SFI - Edital: 0040/0226 - CPA/RE, Número do item: 202, Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO.

Datas: 1º Leilão: 01/09/2026 às 10:00h, 2º Leilão: 08/09/2026 às 10:00h.

Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS.

Despesas: Condomínio e Tributos sob responsabilidade do comprador.

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça -18%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 155.364,23
Economia: R$ 34.635,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 155.364,23. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cruzeiro em Gravatá/PE. A região de Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
Sim, este imóvel em leilão em Gravatá fica no condomínio Residencial villa d'italia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Gravatá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial villa d'italia em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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