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Apartamento com 2 quartos, 66.60m² , Espinheiros , Itajai - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento localizado em leilão em Itajai - SC, com 2 quartos, 2 salas, cozinha e 1 banheiro. Área total de 66.60m² e área privativa de 55.50m². O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 310.000,00 e para o 2º leilão de R$ 186.000,00. Aceita financiamento SBPE, além de recursos próprios e FGTS, conforme condições.

Localizado no bairro ESPINHEIROS, o apartamento oferece uma ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja morar em uma região bem localizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 10:00
Valor: R$ 189.814,40
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 186.000,00
Economia: R$ 3.814,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão em Itajai - SC representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização e características. Com 2 quartos e área total de 66.60m², é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel.

O valor de avaliação é de R$ 310.000,00, com o 1º leilão começando em R$ 310.000,00 e o 2º leilão em R$ 186.000,00. A diferença significativa entre os valores das praças de leilão pode indicar uma oportunidade de negociação vantajosa, especialmente se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão.

Considerando as formas de pagamento aceitas, incluindo financiamento SBPE, recursos próprios e FGTS, o imóvel se torna acessível a uma ampla gama de compradores. Recomenda-se:

  • Acompanhar o leilão e considerar participar do 2º leilão para potencialmente adquirir o imóvel por um valor mais baixo.
  • Verificar as condições de financiamento SBPE para avaliar a viabilidade financeira.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel, dada a localização em ITAJAI - SC.

Em resumo, este apartamento oferece uma combinação atraente de localização, tamanho e condições de pagamento, tornando-o uma opção interessante para investidores e compradores em geral.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itajai/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itajai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itajai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itajai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.814,40 e da 2ª praça é de R$ 186.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itajai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itajai no edital oficial. Imóveis de leilão em Itajai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Espinheiros em Itajai/SC. A região de Espinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itajai. Confira outros imóveis em leilão em Itajai.
Para participar de leilões de imóveis em Itajai/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itajai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itajai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itajai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itajai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itajai tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itajai.
Sim, este imóvel em leilão em Itajai fica no condomínio Condomínio Residencial Vitta Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itajai, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vitta Club em Itajai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itajai depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itajai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itajai/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itajai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itajai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itajai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itajai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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