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Apartamento em Itajaí/SC com 1 quarto e 1 banheiro , Não Informado , Itajai - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Itajaí/SC!
Adquira os direitos sobre um apartamento no Edifício Residencial Villa dos Corais. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização em uma região em crescimento. A localização em Itajaí/SC oferece acesso a diversas comodidades e infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 15:00
Valor: R$ 27.302,35
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores focados em direitos de propriedade, especialmente em uma cidade com o potencial de Itajaí/SC. Dado que o status atual é 'Suspenso' e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia ideal seria aguardar a reabertura do leilão ou a próxima praça para avaliar as condições de lance.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o status do leilão e as datas das próximas praças. A informação de 'Suspenso' pode indicar uma pausa temporária ou a necessidade de mais informações sobre o processo judicial.
  • Análise do Edital: Baixe e analise detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel. Procure por informações sobre a natureza exata dos 'direitos' que estão sendo leiloados. É crucial entender se são direitos possessórios, direitos aquisitivos, ou outra forma de direito que possa impactar a futura regularização da propriedade.
  • Pesquisa de Mercado em Itajaí/SC: Realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares no Edifício Residencial Villa dos Corais e na região de Itajaí/SC. Compare o lance mínimo (R$ 27.302,35) com o valor avaliado (R$ 53.534,03) e com os preços de imóveis comparáveis no mercado atual.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição e regularização dos direitos sobre o imóvel. Isso pode incluir taxas judiciais, custos de cartório, possíveis débitos condominiais ou de IPTU (se aplicável aos direitos), e custos de um advogado especializado em direito imobiliário para auxiliar na transferência e regularização.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise do edital, matríc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itajai/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itajai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itajai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itajai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.302,35. Para arrematar imóveis em leilão em Itajai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itajai no edital oficial. Imóveis de leilão em Itajai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Itajai/SC. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itajai. Confira outros imóveis em leilão em Itajai.
Para participar de leilões de imóveis em Itajai/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itajai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itajai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itajai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itajai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itajai está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itajai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itajai depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itajai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itajai/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itajai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itajai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itajai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itajai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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