Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 87.26m²

Pasqualini, Sapucaia Do Sul - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 87.26m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 155.345,10

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DONA ERNESTINA,N. S/N APTO. 101 BL 02, PASQUALINI - CEP: 93224-498, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

Área:
87.26m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento localizado em SAPUCAIA DO SUL - RS, com 2 quartos e área total de 87.26m², sendo 38.82m² de área privativa. O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 155.345,10 e para o 2º leilão de R$ 137.854,91. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e a regularização é por conta do adquirente.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 155.345,10 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 137.854,91
-11% Economia de R$ 17.490,19
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -38.039,96 (-24.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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