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Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro em Betim , Jardim Das Alterosas , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Betim, no bairro Duque de Caxias, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 43,62 m², o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma vaga de garagem. O empreendimento, o Condomínio Residencial Ponto Laguna, oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível.
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 168.891,46
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 130.827,85
Economia: R$ 38.063,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Betim representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$168.891,46 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está posicionado de forma competitiva no mercado. Considerando a localização no bairro Duque de Caxias, que é uma área em crescimento, a valorização do imóvel é uma expectativa real.
Estratégia de Ação:
1. **Participação no Leilão:** O primeiro leilão ocorrerá em 03/07/2025, e o segundo em 10/07/2025. É recomendável participar do primeiro leilão, pois o lance inicial é o mesmo da avaliação, o que pode resultar em uma aquisição vantajosa.
2. **Análise de Mercado:** Após a compra, realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização do imóvel. A área de Duque de Caxias tem mostrado crescimento, o que pode indicar uma boa oportunidade de revenda ou locação.
3. **Reformas e Melhorias:** Considerar pequenas reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. Um apartamento bem cuidado e atualizado pode atrair inquilinos ou compradores dispostos a pagar mais.
4. **Locação:** Se a intenção for locar o imóvel, a demanda na região pode garantir um fluxo de renda constante.
5. **Monitoramento de Lances:** Ficar atento aos lances durante o leilão e estar preparado para agir rapidamente, caso o valor comece a subir.
6. **Documentação:** Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e possíveis débitos, para garantir uma compra segura.
Conclusão: Este apartamento é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Com um planejamento adequado e uma estratégia de investimento bem definida, é possível obter um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.891,46 e da 2ª praça é de R$ 130.827,85. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Alterosas em Betim/MG. A região de Jardim Das Alterosas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Condomínio Ponto Laguna - Ap Ponto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ponto Laguna - Ap Ponto em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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