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Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro em Franco da Rocha , Chacaras Das Colinas , Franco Da Rocha - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 41,74 m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, ele oferece um espaço aconchegante para você e sua família. Localizado em um empreendimento de qualidade, o Cond Res Vila Amici, você terá acesso a uma vaga na garagem e a um ambiente seguro e tranquilo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal, com um lance inicial acessível e condições facilitadas. Aproveite essa oportunidade para investir em seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 183.131,67
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 163.573,30
Economia: R$ 19.558,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Franco Da Rocha representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$183.131,67 e uma avaliação de R$170.000,00, o imóvel está sendo oferecido a um preço competitivo. Considerando o valor de mercado estimado em R$255.000,00, você pode obter um retorno significativo ao revendê-lo após a reforma e modernização. A localização em um bairro em crescimento, como Chacaras Das Colinas, é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis na região tende a aumentar.

Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 03/07/2025, onde o lance inicial é de R$183.131,67. Caso não consiga arrematar, o segundo leilão ocorrerá em 10/07/2025, com um lance inicial reduzido para R$163.573,30, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor. Além disso, o imóvel possui uma vaga na garagem, o que é um atrativo a mais para potenciais inquilinos ou compradores.

Considere também a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição e maximizar seu retorno sobre o investimento. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares podem ajudar a definir uma estratégia de venda eficaz. Não deixe passar essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franco Da Rocha/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franco Da Rocha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franco Da Rocha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franco Da Rocha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.131,67 e da 2ª praça é de R$ 163.573,30. Para arrematar imóveis em leilão em Franco Da Rocha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franco Da Rocha no edital oficial. Imóveis de leilão em Franco Da Rocha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacaras Das Colinas em Franco Da Rocha/SP. A região de Chacaras Das Colinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franco Da Rocha. Confira outros imóveis em leilão em Franco Da Rocha.
Para participar de leilões de imóveis em Franco Da Rocha/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franco Da Rocha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franco Da Rocha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franco Da Rocha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franco Da Rocha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franco Da Rocha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franco Da Rocha.
Sim, este imóvel em leilão em Franco Da Rocha fica no condomínio Bosque das Pétalas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franco Da Rocha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bosque das Pétalas em Franco Da Rocha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franco Da Rocha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franco Da Rocha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franco Da Rocha/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franco Da Rocha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franco Da Rocha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franco Da Rocha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franco Da Rocha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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