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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Araras , Jardim Sao Joao , Araras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim São João em imóveis Caixa em Araras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 44,75 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Além disso, o apartamento permite o uso do FGTS e financiamento, o que pode ser uma vantagem para quem busca adquirir seu primeiro imóvel. Não perca a chance de investir em um espaço que pode ser seu lar ou uma fonte de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 165.686,21
Economia: R$ 39.313,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Araras representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 205.000,00. O primeiro leilão está marcado para 11/03/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 205.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 18/03/2025 com um valor reduzido para R$ 165.686,21. Isso significa que você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível.
Estratégia de Ação: Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é justo e o imóvel está em boas condições. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, prepare-se para o segundo, onde o desconto pode ser significativo.
Considerações Finais: Avalie a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. A localização em Jardim São João é atrativa e pode garantir uma boa valorização no futuro. Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel, uma vez que a demanda por apartamentos na região é alta.

Data do LeilãoValor Mínimo
11/03/2025R$ 205.000,00
18/03/2025R$ 165.686,21

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.686,21. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Joao em Araras/SP. A região de Jardim Sao Joao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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