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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Botucatu , Jardim Real Park , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Real Park em ofertas de leilão em Botucatu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 41,97 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área de serviço, sala e cozinha proporcionam um ambiente prático e acolhedor. A vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador. O leilão oferece uma avaliação de R$ 170.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 170.000,00 e no segundo leilão de R$ 115.765,72. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, e permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Para uso do FGTS, consulte as condições e enquadramento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 115.765,72
Economia: R$ 54.234,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Botucatu representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00. O primeiro leilão está marcado para 11/03/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 18/03/2025. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece um desconto significativo, com o valor mínimo de R$ 115.765,72, o que pode ser uma excelente oportunidade para um investimento ainda mais vantajoso. Estratégia de Ação:

  • Prepare-se para o leilão, analisando o mercado local e comparando com imóveis similares na região.
  • Considere a possibilidade de utilizar financiamento, já que o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição.
  • Verifique as condições para uso do FGTS, pois isso pode reduzir o valor da entrada.
  • Esteja ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de locação ou uso pessoal.

Em resumo, a participação no leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você conseguir arrematar o imóvel no segundo leilão por um valor reduzido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.765,72. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Real Park em Botucatu/SP. A região de Jardim Real Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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